Ukesnytt

Et syndikat tilrettelagt av Arctic Securities har kjøpt Toveien 35-39 i Vestby av NRP Fund X for NOK 1,209 mrd. Det 58 400 m² store logistikkbygget huser DSV. Leieperioden varer til 2032. Dagens regulering åpner for å bygge ytterligere 32 000 m² på tomten. 

Entra og Linstow har kjøpt Bane NOR Eiendoms eierandel på 33,3 prosent i Oslo S utvikling (OSU) for MNOK 950. Entra og Linstow eier nå halvparten av selskapet hver, og skal fortsette å utvikle Bjørvika med ytterligere 800 boliger og næringsareal.

Studentsamskipnaden i Oslo (SiO) har kjøpt St. Olavs gate 23 i Oslo sentrum av CapMan Real Estate for om lag MNOK 290. Den 4 548 m² store eiendommen står i dag tom, og SiO planlegger å benytte bygget som møteplass for studenter. Reguleringen åpner for å øke arealet med 500 m².

Estate Nyheter: Oslo Pensjonsforsikring og Pensjonskassen for helseforetakene i hovedstadsområdet har kjøpt Grensen 5-7 og 9B av et syndikat tilrettelagt av Clarksons Platou Real Estate. Eiendommene, på totalt 17 400 m², er utleid til blant annet Finn.no, Intersport, Lindex, Apotek 1 og Norges Døveforbund. Colliers International Corporate har tilrettelagt kjøpet.

UNION Core Real Estate Fund har kjøpt Akersgata 1-5 i Oslo sentrum av T H Holm Eiendom AS og TorKap AS. Den 4 500 m² store eiendommen huser leietakere innen handel og kontor, hvor om lag 40 prosent av leieinntektene er fra offentlige aktører.

Eiendom Norge: Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene i Norge med 0,2 prosent i juni. Boligprisene er nå 10,1 prosent høyere enn for ett år siden. I Oslo steg prisene med 0,1 prosent, og boligprisene i hovedstaden er 10,3 prosent høyere enn for ett år siden.

Hawii analyse: Det ble solgt 177 nye boliger i Oslo i juni. Det er en økning fra 154 boliger i mai. Gjennomsnittlig pris per kvadratmeter for nye boliger i Oslo i juni er uendret fra måneden før på 95 000 kroner.

Et selskap etablert av Arctic Securities har kjøpt 15 eiendommer i Norge av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB), Ragde Eiendom, Portal Eiendom med flere. I tillegg kjøper det nyetablerte selskapet SBB's andel på 33,6 prosent i Offentlig Eiendom AS, som forvaltes av Pareto Securities og eier 16 eiendommer. Samlet verdi på transaksjonene er estimert til NOK 2,935 mrd., mens total brutto eiendomsverdi er NOK 4,735 mrd.

Estate Vest: NRP Finans og Montem AS har kjøpt Sandslimarka 55 i Bergen av DNB Livsforsikring. Den 13 300 m² store eiendommen huser blant annet Aker Solutions. Årlige leieinntekter er MNOK 20,2.

Estate Nyheter: Stout Real Estate har kjøpt Kanalsletta 8 på Forus i Stavanger av HitecVision og IDS Invest. Det 15 000 m² store kontorbygget er utleid til blant annet PwC, Havfram og Global Maritime. Årlige leieinntekter i fjor var om lag MNOK 12,0.

Estate Nyheter: Hjertnes Eiendom har kjøpt Leif Weldings vei 6-10 og 14-20 i Sandefjord av Montana AS. Eiendommene, som er på 8 000 m², er utleid til blant annet Scandic American Shipping, Color Line og Henka Revisjon. Det kan utvikles ytterligere 4 400 m² på eiendommene. Årlig leieinntekt er MNOK 11,2.

UNION Eiendomskapital har signert en ny leiekontrakt på 3 100 m² med Landbruksdirektoratet i Valle View (Innspurten 11D) på Helsfyr i Oslo. Direktoratet flytter inn i det 23 000 m² store kontorbygget våren 2023. Bygget er nå fullt utleid.

Avantor skal bygge et nytt bygg på 11 200 m² på Gullhaug Torg 2A i Nydalen i Oslo. Bygget vil bli 18 etasjer og vil bestå av 41 leiligheter, kontor og en restaurant. Bygget skal ferdigstilles sommeren 2023 og sertifiseres som BREEAM-NOR Excellent.

Opinion: Forbrukertillitsindeksen (CCI) var på 4,2 poeng i juni, ned fra 4,4 poeng i mai. CCI er 5,0 poeng høyere enn for ett år siden. 

Estate Nyheter: Malling & Co Eiendomsfond har kjøpt Bøkkerveien 5 på Hasle Linje i Oslo av Höegh Eiendom. Det 14 000 m² store kontorbygget er utleid til blant annet Securitas, Doro og Onepark. Årlige leieinntekter er MNOK 31,7.