Ukesnytt

Vestenfjeldske Eiendom har kjøpt Eldoradogården (Olav Kyrres gate 28) og Det Hvite hus (Foreningsgaten 1) i Bergen sentrum av Inventa Finans og flere private investorer. Eiendommene har et areal på til sammen 5 780 m2 og er utleid til blant annet Vewi, Dinner Asia og Rezepten. Transaksjonen inneholder også 52 hybelleiligheter. Samlet leieinntekt er MNOK 11,3.

NCC Property Development og Arctic Real Estate Development har kjøpt Fridtjof Nansens vei 2 på Majorstua i Oslo av Taugbøl Eiendom. Den 2 500 m2 store eiendommen er utleid til blant annet Majorstuen Tannklinikk og Metro Utvikling.

Oslo Areal har kjøpt Christian Krohgs gate 10 i Oslo sentrum av OBOS Eiendom. Det 5 439 m2 store kontorbygget har ingen leietakere.

Tellus Eiendom har kjøpt Horten Handelspark (Trimveien 33, 35 og 41) av Folksom og Coop Norge Eiendom for MNOK 380. Den 23 000 m2 store handelseiendommen er utleid til blant annet Møller Bil, Coop Extra, Power, Maxbo og Jysk.

Et syndikat tilrettelagt av Fearnley Securities har kjøpt Handelsparken Ålgård (Ålgårdsheia 2 og 4) av et syndikat tilrettelagt av Pareto Securities. Den 11 600 m2 store handelseiendommen er utleid til blant annet Coop.

Vatne Real Estate har kjøpt Ravneveien 11 i Linnestad Næringspark i Tønsberg av Eken Eiendom. Det 5 400 m2 store produksjonsanlegget er utleid til Kabel, Metall og Trafo Gjenvinning (KMT). KMT har signert en 20 års lang triple net leieavtale. Oslo Finans har tilrettelagt kjøpet.

Arealstatistikk: Gjennomsnittlig leienivå for signerte leiekontrakter i Oslo var 2 470 NOK/m2 i fjerde kvartal 2020. Snittleien økte med 11,8 prosent fra tredje kvartal 2020. Dette skjer etter to kvartaler med et fall på totalt 8,7 prosent. Fire kvartalers rullerende snittleie er 1,5 prosent høyere enn for ett år siden.

Kvarud Analyse: Omsetningen i kjøpesentrene steg med 4,6 prosent i desember, sammenlignet med samme måned i fjor. Omsetningen økte med 4,0 prosent i 2020, sammenlignet med 2019. Årsveksten er den høyeste som er målt siden 2015.

UNION: Fjoråret var svært innholdsrikt med blant annet et bredt yieldfall og et transaksjonsvolum som ligger an til å bli det nest høyeste noensinne. Her kan du lese en kort oppsummering, og noen tanker om hva vi kan vente oss fremover: https://m2.union.no/markedssyn/oppsummering-av-2020

Malling & Co Eiendomsfond har kjøpt Karl Johans gate 12j i Oslo sentrum av Victoria Eiendom. Den 4 000 m2 store eiendommen er utleid til Varner, Warner Music Norway, Befalets Fellesorganisasjon og Inventura.

Estate Nyheter: Aberdeen Standard Norway Balanced Fund har kjøpt Akersgata 16 i Oslo sentrum av Promenaden High Street. Den 4 829 m2 store eiendommen er utleid til blant annet HCA Melbye, Kaffebrenneriet og Vitra.

PKH Eiendomsinvest har kjøpt Håndverksveien 13-17 i Berghagan Logistikkpark på Langhus av et syndikat tilrettelagt av Realkapital Investor. Den 11 300 m2 store logistikkeiendommen er fullt utleid til blant annet Hurtigruta Carglass, Børresen Cooltech og Outland.

Estate Nyheter: Anthon B Nilsen Eiendom har kjøpt Fornebuveien 42-48 i Oslo av Daimyo Eiendom og Hamang AS. Den 6 000 m2 store kontoreiendommen er utleid til blant annet Event Partner, Herbalife Norway Products og Justad Pro Bygg.

Estate Nyheter: Daimyo Eiendom har kjøpt Jerikoveien 20 på Furuset i Oslo av Alliance Eiendom. Den 10 000 m2 store eiendommen er utleid til blant annet Bydel Alna.