
Analyse
Få full innsikt i markedet for næringseiendom med vår dynamiske analyseportal
Ukesnytt
18. jan. 2021
Estate Nyheter: Et syndikat tilrettelagt av Vika Project Finance har kjøpt Svanholmen 1 på Forus i Stavanger av Seabrokers Eiendom for om lag MNOK 550. Den 31 000 m2 store eiendommen er utleid til blant annet Vår Energi med gjenværende leieperiode på om lag 13 år.
18. jan. 2021
Vestenfjeldske Eiendom har kjøpt Eldoradogården (Olav Kyrres gate 28) og Det Hvite hus (Foreningsgaten 1) i Bergen sentrum av Inventa Finans og flere private investorer. Eiendommene har et areal på til sammen 5 780 m2 og er utleid til blant annet Vewi, Dinner Asia og Rezepten. Transaksjonen inneholder også 52 hybelleiligheter. Samlet leieinntekt er MNOK 11,3.18. jan. 2021
NCC Property Development og Arctic Real Estate Development har kjøpt Fridtjof Nansens vei 2 på Majorstua i Oslo av Taugbøl Eiendom. Den 2 500 m2 store eiendommen er utleid til blant annet Majorstuen Tannklinikk og Metro Utvikling.18. jan. 2021
Oslo Areal har kjøpt Christian Krohgs gate 10 i Oslo sentrum av OBOS Eiendom. Det 5 439 m2 store kontorbygget har ingen leietakere.18. jan. 2021
Tellus Eiendom har kjøpt Horten Handelspark (Trimveien 33, 35 og 41) av Folksom og Coop Norge Eiendom for MNOK 380. Den 23 000 m2 store handelseiendommen er utleid til blant annet Møller Bil, Coop Extra, Power, Maxbo og Jysk.18. jan. 2021
Et syndikat tilrettelagt av Fearnley Securities har kjøpt Handelsparken Ålgård (Ålgårdsheia 2 og 4) av et syndikat tilrettelagt av Pareto Securities. Den 11 600 m2 store handelseiendommen er utleid til blant annet Coop.18. jan. 2021
Vatne Real Estate har kjøpt Ravneveien 11 i Linnestad Næringspark i Tønsberg av Eken Eiendom. Det 5 400 m2 store produksjonsanlegget er utleid til Kabel, Metall og Trafo Gjenvinning (KMT). KMT har signert en 20 års lang triple net leieavtale. Oslo Finans har tilrettelagt kjøpet.18. jan. 2021
Arealstatistikk: Gjennomsnittlig leienivå for signerte leiekontrakter i Oslo var 2 470 NOK/m2 i fjerde kvartal 2020. Snittleien økte med 11,8 prosent fra tredje kvartal 2020. Dette skjer etter to kvartaler med et fall på totalt 8,7 prosent. Fire kvartalers rullerende snittleie er 1,5 prosent høyere enn for ett år siden.18. jan. 2021
Kvarud Analyse: Omsetningen i kjøpesentrene steg med 4,6 prosent i desember, sammenlignet med samme måned i fjor. Omsetningen økte med 4,0 prosent i 2020, sammenlignet med 2019. Årsveksten er den høyeste som er målt siden 2015.11. jan. 2021
UNION: Fjoråret var svært innholdsrikt med blant annet et bredt yieldfall og et transaksjonsvolum som ligger an til å bli det nest høyeste noensinne. Her kan du lese en kort oppsummering, og noen tanker om hva vi kan vente oss fremover: https://m2.union.no/markedssyn/oppsummering-av-202011. jan. 2021
Malling & Co Eiendomsfond har kjøpt Karl Johans gate 12j i Oslo sentrum av Victoria Eiendom. Den 4 000 m2 store eiendommen er utleid til Varner, Warner Music Norway, Befalets Fellesorganisasjon og Inventura.11. jan. 2021
Estate Nyheter: Aberdeen Standard Norway Balanced Fund har kjøpt Akersgata 16 i Oslo sentrum av Promenaden High Street. Den 4 829 m2 store eiendommen er utleid til blant annet HCA Melbye, Kaffebrenneriet og Vitra.11. jan. 2021
PKH Eiendomsinvest har kjøpt Håndverksveien 13-17 i Berghagan Logistikkpark på Langhus av et syndikat tilrettelagt av Realkapital Investor. Den 11 300 m2 store logistikkeiendommen er fullt utleid til blant annet Hurtigruta Carglass, Børresen Cooltech og Outland.11. jan. 2021
Estate Nyheter: Anthon B Nilsen Eiendom har kjøpt Fornebuveien 42-48 i Oslo av Daimyo Eiendom og Hamang AS. Den 6 000 m2 store kontoreiendommen er utleid til blant annet Event Partner, Herbalife Norway Products og Justad Pro Bygg.11. jan. 2021
Estate Nyheter: Daimyo Eiendom har kjøpt Jerikoveien 20 på Furuset i Oslo av Alliance Eiendom. Den 10 000 m2 store eiendommen er utleid til blant annet Bydel Alna.
Ny modell for kontantstøtte
Vi har oppdatert beregningsmodellen for kontantstøtte basert på skissen til ny støtteordning som ble lagt fram av regjeringen og Fremskrittspartiet 16. november i år.UNION Bankundersøkelse Q4 2020
UNION har intervjuet de største bankene i Norge. Denne runden har vi også spurt bankene om hvilken bankmargin logistikkbygg oppnår. Se oppsummeringen og vår vurdering av resultatet, ved analysesjef Robert Nystad.Hva bør du sette på ønskelisten din?
Renteutviklingen har trumfet makro, og vi har sett et bredt fall i yieldene. Men hva bør skje med den relative prisingen? I noen tilfeller bør den endre seg, mens i andre tilfeller har den kanskje endret seg litt mye.Oppdaterte analyser av byene
Nedturen i norsk og internasjonal økonomi som følge av covid-19 merkes i stor grad i alle storbyene. Heldigvis bygges det gjennomgående mindre nå enn under forrige nedtur.Oppdaterte analyser av segmentene
Det er svært høy aktivitet i markedet, og i mange tilfeller et sterkt press på yieldene. Men hva skiller de ulike segmentene?Det norske markedet for næringseiendom høst 2020
Det koker i transaksjonsmarkedet, samtidig som makrosituasjonen tynger leiemarkedet. Vi har besøkt Atea-bygget på Økern som nettopp ble omsatt. Her møter vi adm. dir. i Höegh Eiendom, Eirik Thrygg. Vi diskuterer leiekontrakter og kontorets rolle frem mot 2030.UNION Bankundersøkelse Q3 2020
UNION har intervjuet de største bankene i Norge. Denne runden har vi også spurt bankene om hva de tenker om økt bruk av hjemmekontor på permanent basis. Se oppsummeringen og vår vurdering av resultatet, ved analysesjef Robert Nystad.Coworking-undersøkelsen høst 2020
For fjerde gang har UNION gjennomført Coworking-undersøkelsen, hvor vi følger aktørene innen fleksmarkedet for kontor i Stor-Oslo. Se senioranalytiker Ann Kristin Aure presentere hovedtrekkene.Den perfekte nedturen for handelsbransjen
Da det sto på som verst og arbeidsledigheten var på 10,7 prosent i april, var det få som så for seg at handelsstanden skulle få en brennhet sommer. Gårdeiere og leietakere lå i skyttergravene. Nå har mange butikker tomme varelagre.UNION Bankundersøkelse Q2 2020
UNION har intervjuet de største bankene i Norge. Se oppsummeringen og vår vurdering av resultatet, ved analysesjef Robert Nystad.
1…
- Personvern
- Copyright © 2021