Ukesnytt

Balder Fastigheter kjøper Asset Buyout Partners av Hitecvision. ABP eier 106 industrieiendommer i viktige områder for norsk olje- gassvirksomhet. Porteføljen er totalt 264 000 m² og har en eiendomsverdi på 9 milliarder kroner.

Entra er i ferd med å kjøpe Fyrstikkalléen 1 på Helsfyr av et syndikat tilrettelagt av Arctic Securities for om lag NOK 2,3 mrd. Det 39 600 m² store kontorbygget er utleid til NAV, Statens vegvesen og Statens lånekasse. Gjenværende leieperiode er 9,4 år.

Estate Nyheter: Oro Eiendom har kjøpt Karihaugveien 89 på Furuset i Oslo av Eiendomsspar. Det 11 000 m² store kontorbygget er utleid til blant annet AB Solutions Øst og Smart Elektro. Transaksjonen inkluderer to tomter på totalt 24 mål, med et utviklingspotensial på ytterligere 24 000 m² lager- eller kontorareal.

Estate Nyheter: Karlander Invest AS har kjøpt Tevlingveien 15 på Alnabru i Oslo av Norsk Areal AS. Det 6 000 m² store kontorbygget er utleid til blant annet Tibnor, Iver Norge og Netcontrol. Leieinntekten er om lag MNOK 7,4. Vika Project Finance har tilrettelagt kjøpet.

Næringseiendom: KLP Eiendom har reforhandlet leiekontraktene på totalt 31 358 m² med Gjensidige og Vy i Schweigaardsgate 21 og 23 i Bjørvika. Tidligere leide de hvert sitt bygg. Nå reduserer Vy arealet, mens Gjensidige utvider og overtar de tre øverste etasjene i Schweigaards gate 23 etter Vy. Begge leiekontraktene er på 10 år.

SSB: Konsumprisindeksen (KPI) steg med 3,0 prosent fra april 2020 til april 2021. Kjerneinflasjonen (KPI-JAE) steg med 2,0 prosent i samme periode.

Eiendom Norge: Korrigert for sesongvariasjoner falt boligprisene i Norge med 0,1 prosent i april. Boligprisene er nå 12,2 prosent høyere enn for ett år siden. I Oslo falt prisene med 0,2 prosent, men er 15,7 prosent høyere enn for ett år siden.

Hawii analyse: Det ble solgt 184 nye boliger i Oslo i april. Det er et fall fra 325 boliger i mars. Gjennomsnittlig pris per kvadratmeter for nye boliger i Oslo var om lag 91 000 kroner i april, ned fra 92 000 i måneden før. Få nye lanseringer dempet salget.

R8 Property har solgt to eiendommer, én i Oslo og én Skien. Det er Nordea Liv som kjøper det 1 800 m² store kontorbygget i Henrik Ibsens gate 40-42 i Oslo sentrum. Bygget er utleid til Evolve Business Space og 4service. Oslo Capital Partners kjøper det 3 450 m² store kontorbygget i Rådhusgata 2 i Skien. Bygget er utleid til NAV med en gjenværende leieperiode på om lag 8 år.

Estate Nyheter: Daimyo Eiendom, Midgard Gruppen og Oro Eiendom har kjøpt Bekkestua Senter (Gamle Ringeriksvei 34 og 36) i Bærum av Deka Immobilien. Den 15 400 m² store handelseiendommen er utleid til blant annet Meny, Sats, Kaffebrenneriet og Jernia.

Thon Eiendom har signert en leiekontrakt med Røde Kors på 4 000 m² i Hausmanns gate 23 i Oslo sentrum. Røde Kors flytter inn i slutten av 2021. Leieperioden er om lag 10 år.

Norwegian Property har signert to nye leiekontrakter på totalt 1 650 m² i Oslo. Palmer Group flytter inn i Lille grensen 7 i Oslo sentrum i slutten av 2021, og skal leie 550 m². EconPartner skal leie 1 100 m² i Verkstedhallen (Grundingen 6) på Aker Brygge når de flytter inn høsten 2021.

Opinion: Forbrukertillitsindeksen (CCI) var på 4,9 poeng i april, opp fra 2,8 poeng i mars. CCI er 18,2 poeng høyere enn for ett år siden.

SSB: Omsetningsvolumet til detaljhandelsbedriftene var uendret fra februar til mars, viser sesongjusterte tall. Dette skjer etter en nedgang på 0,3 prosent fra januar til februar.

Estate Nyheter: Aspelin Ramm har kjøpt 50 prosent av utviklingsprosjektet «Spektrumkvarteret» på Sonja Henies Plass 2 i Oslo sentrum av Norges Varemesse. Sammen skal selskapene renovere og utvide Oslo spektrum. Den nye kultur- og kongressarenaen blir på 18 000 m² og vil inkludere en ny storsal med kapasitet på 3 000 mennesker. I tillegg planlegges et kontorbygg som skal huse 1 000 arbeidsplasser på samme tomt.