Ukesnytt - Uke 42

• Et syndikat tilrettelagt av Pareto har kjøpt Fredrik Selmers vei 2 på Helsfyr av et Clarksons Platou-syndikat for MNOK 336. Den 25 000 m2 store kontoreiendommen har leieinntekter på MNOK 18, og er utleid til blant andre NAV, Holst Group og Stiftelsen Norsk Brannvern. I henhold til reguleringen kan man utvikle ytterligere 26 000 m2 kontor eller bolig på eiendommen.
   
•  UNION Core Real Estate Fund har kjøpt Granåsen Toppidrettssenter (Smistadgrenda 11) i Trondheim fra AHA Eiendom og SpareBank 1 SMN. Den 4 800 m2 store eiendommen har leieinntekter på MNOK 6,7, og er utleid til blant andre Olympiatoppen Midt-Norge.
   
• Linstow har kjøpt Damsgårdsveien 161-171 i Bergen fra Midgard Gruppen. Den 16 400 m2 store eiendommen har leieinntekter på MNOK 20, og er utleid til blant andre JDE Professional, Bergen kommunes PP-tjenesten og Gearbulk Norway AS.
   
• Estatenyheter: Oslo kommune har leid ut 2 000 m2 til SHARE i Myntgata 2 i Oslo. Selskapet flytter inn i starten av 2019, og etablerer et senter for innovasjon, undervisning, teknologisatsning og gründervirksomhet. SHARE er et nyoppstartet selskap som eies av Spring Capital, Aspelin Ramm, Sindre Østgaard og Stig Bech.
   
• Aller Media har signert 3 500 m2 i Telegrafbygningen (Kongens gate 21) i Kvadraturen i Oslo. Aller skal samlokalisere fire selskaper når rehabiliteringen av det 25 000 m2 store kontorbygget er ferdig sommeren 2020. Et syndikat bestående av Tristan Capital Partners, Malling & Co og Vedal Investor eier bygget.
   
• NE: Oslo S Utvikling (OSU) har leid ut resterende 1 630 m2 i nybygget «Eufemia» i Bjørvika til PwC. Fra før var det klart at PwC skulle leie 10 000 m2 i samme bygg.  Det 20 000 m2 store kontorbygget er nå fullt utleid til PwC og Microsoft som flytter inn i mai 2019.
   
• SSB: Konsumprisindeksen (KPI) steg med 3,4 prosent fra september 2017 til september 2018. Kjerneinflasjonen (KPI-JAE) steg med 1,9 prosent i samme periode.
   
• Kvarud Analyse: Omsetningen i kjøpesentrene var 1,1 prosent lavere i september, sammenlignet med samme måned i fjor. Omsetningen så langt i år er opp 1,4 prosent sammenlignet med tilsvarende periode i fjor.

*For nye 5-års lån med 65 prosent belåning sentralt i Oslo, inkludert bankmargin
**Kostnad for å sikre EUR/NOK ett år frem i tid