Ukesnytt - Uke 46

• Kildare Partners har kjøpt 98,17 prosent av aksjene i det finske børsnoterte eiendomsselskapet Technopolis. Selskapet har eiendommer i Norden med en samlet verdi på NOK 15 mrd. Porteføljen inkluderer den 43 000 m2 store kontoreiendommen i Martin Linges vei 25 på Fornebu i Oslo. Eiendommen er verdsatt til om lag NOK 2 mrd. og er utleid til blant andre Abbvie, Simula Research Laboratory og Medtronic Norge AS.
  
  
• Estate Vest: Fjordland har kjøpt Hallheimslien 12 i Laksevåg fra Safarigruppen for om lag MNOK 85. Fjordland er selv leietaker i den 4 300 m2 store kombinasjonseiendommen. Leieinntektene er på MNOK 5,9.
  
  
• Skanska Eiendomsutvikling har kjøpt en tomt på fire mål i Gamle Drammensvei 227 i Asker. Skanska planlegger å bygge 65 leiligheter og 2 000 m2 næringsareal i første etasje. Det eksisterende bygget på tomten er utleid til Coop Extra og vil bli en del av det nye prosjektet.
  
  
• Ferd Eiendom har signert leiekontrakt med IFS Norge i Asker Tek (Hagaløkkveien 26D). IFS Norge har 100 ansatte og flytter inn i mai 2019. Fra før er Astellas, Meda, 4Subsea og Indra Navia leietakere i bygget, og Boehringer Ingelheim vil flytte inn i desember 2018.
  
  
• Seabrokers Eiendom har signert leiekontrakter med Aibel, AKOFS Offshore og Askø & Bottegaard på Forus. Aibel forlenger og utvider til 25 000 m2 i Vestre Svanholmen 14. AKOFS Offshore flytter til Vestre Svanholmen 4, mens Askø & Bottegaard flytter til Vassbotnen 23 hvor Equinor er største leietaker.
  
  
• Estatenyheter: Fridtjof Eiendom ønsker å rive det 8 000 m2 store kontorbygget i Fridtjof Nansens vei 12 på Majorstua i Oslo. De ønsker å bygge et nytt kontorbygg på inntil åtte etasjer og 24 050 m2, hvorav 16 700 m2 er bruksareal over bakken. Eiendommen er utleid til blant andre Oslo universitetssykehus og Flokk.
  
  
• Estatenyheter: Neptune Properties og Jmb Invest har inngått en avtale om samarbeid med to privatpersoner som eier Ensjøveien 34 i Oslo. Planen er å bygge 76 leiligheter på den 4,5 mål store tomten. Eiendommen benyttes i dag som bilforretning og er utleid til Furuseth Car Senter.
  
  
• Valter Jensen Eiendom ønsker å konvertere det 5 300 m2 store kontorbygget i Platous gate 14 og 16 på Grønland i Oslo til hotell. Det er skissert 84 hotellrom i forslaget til Plan- og bygningsetaten.
  
  
• Horecanytt.no: Comfort Hotel Karl Johan i Karl Johans gate 12 i Oslo skal utvide kapasiteten fra 181 til 264 rom. Det er planlagt at de 83 nye rommene skal stå ferdig 2020.
  
  
• SSB: Konsumprisindeksen (KPI) steg med 3,1 prosent fra oktober 2017 til oktober 2018. Kjerneinflasjonen (KPI-JAE) steg med 1,6 prosent i samme periode.

*For nye 5-års lån til kjøp av kontoreiendom sentralt i Oslo, med full rentesikring, 65 prosent belåningsgrad og 7-års snittdurasjon på leien
**Kostnad for å sikre EUR/NOK ett år frem i tid