Lønnsvekst og generell prisvekst driver entreprisekostnadene videre

UNION Norsk Næringsmegling styrker sitt analyseteam og har gleden av å ønske Anton Martin Ringøen velkommen som ny transaksjonsanalytiker.

Vi har intervjuet de største bankene i Norge om den siste utviklingen innen finansiering av næringseiendom. Se oppsummeringen og vår vurdering av resultatet.

UNION sitt core plus fond kjøpte Pilestredet 35 i juli 2019. Snart seks år senere, etter reforhandling av leieavtalen med OsloMet selges nå eiendommen til Malling Core Plus II, et fond forvaltet av Malling Investment Management på vegne av Gjensidige.

Vi er glade for å meddele at to medarbeidere har blitt forfremmet i vårt Transaksjons – og Fundraise team.

UNION har de siste årene utvidet fondsmandatene innen kapitalforvaltning, og som en naturlig del av denne utviklingen har vi valgt å styrke laget med å ansette Hans Bale som leder for Fundraise & IR i UNION, sier Endre Folge, administrerende direktør i UNION.

Ønsker du å ta del i en unik fondssatsning i sterk vekst?

UNION Gruppen har drevet med fondsforvaltning siden 2004 og er i dag en ledende forvalter av eiendomsfond i Norge, med 7 fond og ca. NOK 20 mrd under forvaltning. UNION Credit er samlebetegnelsen på rentefondene som forvaltes av UNION og er etablert som en egen produktavdeling. Credit er et forholdsvis nytt satsningsområde for UNION og produktet opplever allerede, sterk vekst.

UNION har inngått et samarbeid med Protector Forsikring med sikte på å etablere fondet UNION Investment Grade Alpha Strategy («UNION IG Alpha»). Fondet vil bli et viktig tilskudd til UNIONs fondstilbud og bidra til å dekke et voksende kapitalbehov i markedet. Fondet blir et lavrisikoprodukt som skal tilby private direkte lån mot attraktive kreditter innenfor eiendomssektoren.

Gjelsten Bolig og UNION satser sammen på boligbygging i Oslo

UNIONs ESG rapport for 2023 er klar. Se oppsummering av rapporten og last den ned her.

I et eiendomsmarked preget av store gjeldsforfall og et krevende kapitalmarked fikk UNION Gruppen som første aktør i Norge konsesjon til å utstede private direktelån til bedrifter. Nå har kredittfondet UREC bistått med refinansieringen av et obligasjonslån på totalt NOK 770 mill.

UNION Næringsmegling har vært selgers rådgiver i salget av handelseiendom i Lillehammer.

Vi er stolte over å kunne ønske Ida Berg velkommen!

UNION Kapitalforvaltning har store ambisjoner, og for å møte fremtidig vekst hentes Ragnhild Bøe til nyopprettet rolle.

DEAS har den siste tiden inngått flere nye leieavtaler i Vollsveien 2 på Lysaker.

Drops Design signerer leieavtale på 1.500 kvm i Valle Vision. Selskapet flytter sin kontor- og designavdeling til nybygget på Valle i 4. kvartal 2024.

UNION Gruppen har ansatt Jacob L`Orsa som managing partner og leder for UNION Norsk Næringsmegling.

UNION Gruppen har etablert nytt kredittfond. Få en introduksjon til fondet fra CEO i UNION Gruppen, Endre Folge og Christoffer Hæhre, Managing director, UNION Real Estate Credit.

Som første aktør i Norge har UNION Gruppen fått konsesjon til å utstede private direktelån til bedrifter. Eiendomshuset utvider med det fondstilbudet med et kredittfond. Det nye produktområdet vil tilby private og skreddersydde finansieringsløsninger til eiendomsselskaper i Norden.

Oslo Nye Høyskole (ONH) har inngått avtale med Linstow om å leie ett av byggene på den gamle Veterinærhøyskolen på Adamstuen. Det betyr at om lag 1000 studenter på Campus Adamstuen vil være med på å prege Oslos mest spennende byutviklingsprosjekt fra januar 2025. UNION har vært megler på oppdraget og fortsetter jobben videre med å fylle de resterende byggene.

UNION Residential har inngått avtale med OBOS om kjøp av boligprosjektet Bergensmeiereiet.

UNION Residential Development har solgt eiendommen, Romsåsveien 4, lokalisert i Grorud sentrum. Eiendommen ble oppført i 1984 og har betydelig potensial for å bli en del av en større områdeutvikling.

UNION Residential Development har inngått avtale med Kynningsrud-konsernet, om å kjøpe 70 prosent av aksjene i Kynningsrud Bostäder.

UNION Core Real Estate Fund har fullført kjøpet av eiendommen Kirkegata 17 i Oslo fra Catella Real Estate AG.

UNION Kapitalforvaltning etablerer kontor i Zürich. Vi ønsker å være tett på etablerte fondskunder og potensielle nye investorer som vi ser er godt representert i området, sier Lars Even Moe, leder av UNION Kapitalforvaltning innen næringseiendom.

Etter mange år i Idrettens Hus på Ullevål stadion har Norges Golfforbund nylig flyttet inn i nye lokaler i Maridalsveien 300. Leieavtalen strekker seg over 5 år.

Vi ønsker våre nye traineer Eirik Aarnes og Ludvig Nordby velkommen til UNION.

Det er hyggelig å kunne meddele at Mons er tatt opp som Associate Partner i UNION Norsk Næringsmegling. Mons startet som «ung og lovende» på utleieteamet i selskapet i 2017 og har siden tatt steg for steg til å i dag være en etablert senior på teamet.

UNION Real Estate Fund IV kjøper eierselskapet til Grensen 3 i Oslo sentrum og Thunes vei 2 på Skøyen fra Tryg Real Estate Invest Holding A/S i Danmark.

UNIONs ESG rapport for 2022 er klar. Se oppsummering av rapporten og last den ned her.

Sykehuspartner HF har besluttet å forlenge leieforholdet med Storebrand Eiendom videre i 10 nye år fra 2025. UNION har bistått Storebrand med reforhandlinger av Hoffsveien 1D.

Vi gratulerer Sykehuspartner HF med nytt leieforhold på Skøyen og takker Storebrand for tilliten med å bistå i forhandlingene.

UNION har bistått Telenor, Hafslund og HitecVision med å finne den optimale tomten for deres ambisiøse satsning innen datalagring i Norge.

Oslo, 12. juni 2023 – UNION Residential Development og UNION Eiendomskapital UREF IV har inngått avtale om å kjøpe Bonava Norge fra Bonava AB med hovedkontor i Stockholm i Sverige. Kjøpesummen er 1,5 milliarder og målet er at transaksjonen skal være sluttført i løpet av 3. kvartal 2023. Bonava har ca. 350 leiligheter under bygging og en tomtebank på nærmere 3.600 boliger som skal utvikles over de neste årene.

Union Residential Development AS (URD) har inngått avtale om eiendomskjøp- og samarbeid med Hermes Invest AS om utvikling av eiendommen Lervigsveien 14 i Stavanger.

UNION har ansatt Kine Morud Aarum som ny markedssjef.

Årets vårseminar er onsdag 1. mars kl. 08:30-11:00 i auditoriet på Nasjonalmuseet.

Amfi AS har inngått avtale om å kjøpe 100% av aksjene i Brattøra Eiendom AS, eiet av Ulstein-familien.

Vi takker for gode samarbeid i 2022 og ønsker deg og dine en riktig god jul og et innholdsrikt nytt år!

Analyseteamet har laget en grafpakke med oppsummering av året. Last den ned under.

Julehilsen fra alle oss i UNION

UNION og MSCI inviterer til Vårseminar i auditoriet på Nasjonalmuseet, onsdag 1. mars kl. 08:30. MSCI lanserer Norsk Eiendomsindeks 2022, og UNION presenterer vårens markedssyn.

Toma-bygget i Longhammarvegen 28 og 30 er solgt fra Strømme Gruppen til et syndikat tilrettelagt av Norne Project Finance.

Interesse- og arbeidstakerorganisasjonen Econa har signert en 10 års leieavtale på ca. 1.400 m2 i Sjøfartsbygningen i Kvadraturen. Organisasjonen flytter sitt hovedkontor i 2023.

UNION starter boligfondsatsning i samarbeid med Baard Schumann. Partene oppretter sammen et forvaltningsselskap hvor Schumann blir daglig leder. Fondet skal fokusere på boligutvikling i og rundt de største byene i Skandinavia.

Vi har ansatt to unge talenter for å styrke analysekompetansen i organisasjonen. Kristoffer Myrvold Fagerbakk er ansatt på analyse, og Fredrick Maaseide på transaksjonsteamet.

Styret i UNION Gruppen har ansatt Endre Folge som ny CEO. Han overtar stillingen etter Øystein A. Landvik, som fortsetter som styreleder og partner i selskapet. Endre Folge tiltrer i stillingen fra dags dato.

Det er en stor glede å ønske våre nye traineer Sverre Albech og Kaviya Elaiyarajah velkommen til UNION.

Vår ESG rapport for 2021 er klar.

UNION Eiendomskapital har besluttet å ta opp to nye partnere. Opptaket er en del av UNIONs lederutvikling.

Tusen takk for deltakelsen på UNION Sommerfest!

Konsortiumet UNION Real Estate Fund III, Traaseth Property og Spleisemark Campus står bak selskapet Campus Voll AS som har sikret seg studentbyen i Trondheim med adresse Vegamot 1. Frost Eiendom AS er selger etter å ha videreutviklet studentbyen siden 2008.

Slate kjøper en portefølje bestående av 36 handelseiendommer av MTB Gruppen.

UNION Real Estate Fund III har kjøpt Midtåsenhjemmet av Obligo Real Estate.

Som del av en strategisk prosess lanserer UNION sin nye visuelle profil. I tillegg til å fremstå oppdatert og tydelig skal merkevaren UNION også oppleves mer samlet og beskrive hvem vi er og hva vi tilrettelegger for.

UNION Real Estate Fund I har solgt Kjelsåsveien 161 på Frysja i Oslo til Eiendomsspar.

Ankerkvartalet er solgt til SVG Property AS, et selskap etablert av Pareto Securities.

Vi takker for året som har gått med en liten julehilsen du kan lytte til. Vi ønsker deg og dine en riktig god jul og et innholdsrikt nytt år fra alle oss i UNION.

Frost Retail Properties som eies av UNION Real Estate Fund II har solgt Bekkestua Handelshus (Bærumsveien 204-206) til Fagerstad Utvikling AS sammen med en partner. Transaksjonen ble gjennomført som en «off-market» deal mellom partene.

Eiendomsfondet DEAS Norway Balanced Property Fund AS har kjøpt Per Kroghs vei 1 av Oslo Pensjonsforsikring.

UNION Real Estate Fund II har solgt Sven Oftedals vei 2-8 til et syndikat tilrettelagt av Colliers. Transaksjonen ble gjennomført som en «off-market» deal mellom partene.

UNION Norsk Næringsmegling har vært AKAs rådgiver i salget av en portefølje med åtte handleseiendommer i Sørøst- Norge.

UNION Core Real Estate Fund har kjøpt Nedre Holmegate 30-34 i Stavanger sentrum av Køhler Eiendom AS.

UNION Eiendomskapital har besluttet å ta opp fem nye partnere høsten 2021. Opptaket er en del av UNIONs lederutvikling.

UNION Norsk Næringsmegling har vært selgers rådgiver i salget av fire dagligvareeiendommer i Oslo.

I UNION har vi forpliktet oss til å ta et stadig større bærekraftsansvar. Vi er bevisste på at våre beslutninger påvirker mer enn økonomiske forhold. Derfor ønsker vi å være en viktig bidragsyter til å motvirke klimaendringene og å nå FN's bærekraftsmål.

UNION Core Real Estate Fund har kjøpt Akersgata 1-5 i Oslo sentrum av T H Holm Eiendom AS og TorKap AS.

UNION Real Estate Fund III har hentet 2,2 mrd fra norske og internasjonale investorer til sitt value-add fond. Fondet har allerede gjennomført tre investeringer og har nå kjøpt Elgesetergate 21 i Trondheim sammen med Spleismark Campus og Traaseth Property. UNION Real Estate Fund III er ankerinvestor i prosjektet.

Partner Lars Even Moe tar over som leder for UNION Eiendomskapital etter Johan Hamre. Samtidig overtar partner Erlend Aagesen lederrollen i UNION Norsk Næringsmegling etter Frithjof Foss. Endringene gjelder fra 1. juni.

Farmannsveien 28 ved Tønsberg stasjon er solgt. Kjøper av eiendommen er OBAS AS.

Ragnhild Bøe og Hanna Killingstad begynte som traineer i UNION i august 2020. De følger et hospiteringsprogram på de ulike avdelingene i UNION. Vi har tatt en prat med jentene om hvordan traineeprogrammet har vært så langt.

UNION Gruppen og MSCI inviterer til digitalt Vårseminar den 4. mars kl. 09:00- 10:15.

Tollbugata 25 i Oslo sentrum er kjøpt off-market i et syndikat tilrettelagt av
Oslo Finans. Transaksjonen er gjennomført som en «club deal» der UNION Real Estate Fund III og FRAM Eiendom har majoriteten i prosjektet.

UNIONs analytikere presenterer vårens markedssyn.

UNION Norsk Næringsmegling har vært selgers rådgiver i salget av Horten Handelspark.

UNION Eiendomskapital har inngått strategisk samarbeid med Novaform for å ytterligere styrke sin utviklingskompetanse. Selskapene har etablert Novaform Øst som skal dekke østsiden av Norge, fra Kristiansand til og med Trondheim.

UNION Norsk Næringsmegling har bistått Victoria Eiendom med salget av den ærverdige hjørnegården Karl Johans gate 12j.

Vi takker for et godt samarbeid i året som snart er over og gleder oss til 2021 med nye muligheter!

Oslo Finans har tilrettelagt et syndikat som har kjøpt eiendommen Kirkegata 9 / Kongens gate 8 i Oslo Sentrum av prosjektselskapet Oslo Sentrumsinvest AS tilrettelagt av Arctic Securities.

UNION Gruppen har i løpet av det siste året identifisert vesentlige risikoer og muligheter knyttet til bærekraft. Vår målsetning er å utvikle en enda mer ansvarlig tilnærming til miljø, samfunn og selskapsstyring (ESG).

Telenor engasjerte i fjor sommer UNION Norsk Næringsmegling og Arctic Securities for å vurdere et eventuelt salg av hovedkontoret på Fornebu. NPRO Holding AS inngikk i dag avtale med Telenor Real Estate AS om kjøp av Snarøyveien 30. Transaksjonen verdsetter eiendommen til NOK 5 450 millioner i brutto eiendomsverdi.

Vi har opplevd betydelige endringer i markedet vårt. Derfor tilpasser vi analysedekningen, slik at den blir mer fleksibel og relevant for kundene.

Det er høy aktivitet i transaksjonsmarkedet, og denne uken ble transaksjonen i Glynitveien 39 gjennomført.

UNION Norsk Næringsmegling har vært selgers rådgiver for transaksjonen i Strømsveien 200.

Aksjene i Karvesvingen 5 AS er solgt til Clarkson Platou Real Estate. UNION Norsk Næringsmegling har vært AF Gruppen og Höegh Eiendoms rådgiver i transaksjonen.

UNIONs analytikere presenterer høstens markedssyn i Oslo, Stockholm og London.

Utviklingen av Valle som en kontordestinasjon er i full gang. I dag lanserer vi velgvalle.no hvor prosjektet i Hovinbyen kan utforskes.

UNION styrker utleie- og asset management teamene med Henrik Syversen og August Aakenes Nysted.

Hanna Killingstad og Ragnhild Bøe begynner som traineer i UNION.

På vegne av Telenor og Telenor Pensjonskasse har UNION Norsk Næringsmegling og Arctic Securities i samarbeid landet salget av 85 utviklingseiendommer lokalisert i hele Norge.

Ett av salgene transaksjonsteamet lander før sommeren er salget av en portefølje bestående av fire bileiendommer med et samlet areal på ca. 15 000 kvadratmeter. UNION Norsk Næringsmegling har vært Bertel O. Steens rådgiver i forbindelse med transaksjonen.

Didrik Sagbakken Berg, transaksjonsrådgiver i UNION Norsk Næringsmegling er tatt opp som styremedlem i Ung i Næringseiendom (UIN).

Pir 7 Holding selger en næringseiendom på Union Brygge i Drammen til et syndikat satt opp av Vika Project Finance.

Situasjonen som Norge og verden befinner seg i nå, berører oss alle. Vi er i en ekstraordinær og utfordrende situasjon.

The Governance Group er valgt som samarbeidspartner for å utvikle en langsiktig satsing som styrker UNIONs ESG-håndtering.

UNIONs analytikere presenterer vårens markedssyn i Oslo, Stockholm og London.

UNION og MSCI inviterer til Vårseminar i Oslo Konserthus torsdag 5. mars.

Det nyopprettede fondet UNION Core Plus har kjøpt sin første eiendom.

UNION Real Estate Fund II Holding AS (UREF II) er et value add fond etablert og forvaltet av UNION Eiendomskapital AS.

Stortorvet 5 går inn i porteføljen til fondet.

Eiendommen Forum Pluss i Stavanger er ferdigstilt.

UNION har bistått Eiendomsspar i utleie av Tjuvholmen Allé 1-5.

Lars Erik Wogsted er ansatt som asset manager.

UNION stilte med lag i Eiendomsstafetten 7. mai.

UNION Management legges inn i UNION Eiendomskapital

Utleierådgiverne Kristoffer Hagelsteen og Torbjørn Hatløy er tatt opp som partnere i UNION Norsk Næringsmegling.

Roadshow med UNION analytikere i Oslo, Stockholm og London.

Vi arrangerer Vårseminar i Oslo Konserthus torsdag 7. mars kl. 08:00-12:00.

Som den første aktøren i markedet har vi gjort en omfattende undersøkelse av markedet for coworking. Analysen er basert på ¾ av coworking-arealet som åpnet før 1.1.2019.

Hvert år gir vi en julegave til et veldedig formål vi brenner for.

Fondet har kjøpt Karl Johans gate 13.

Valle Wood er hjørnesteinen i UNION Gruppens pågående utviklingsprosjekt på Valle. Nå er UNION klar for storutbygging.

Ny personvernlovgivning - GDPR trer i kraft 20. juli 2018.

Nye UNION.NO lanseres i dag og går fra å være en informasjonsorientert nettside til en interaksjonsrettet samhandlingsplattform for kunder, samarbeidspartnere og ansatte.

Tirsdag 28. august inviterte utleie - og transaksjonsteamet kunder til frokostseminar med teknologi på agendaen. 

I UpGrade Room har UNION installert et seks meter langt ekspansivt lerret der samarbeid og opplevelse er i sentrum og mennesker, prosesser, teknologi og fysiske- og virtuelle rom møtes.

Profier har kjøpt Kirkeveien 59 på Haslum av Stor-Oslo Eiendom. Den nylig regulerte eiendommen åpner for bygging av 8.600 BRA bolig bestående av ca. 50 leiligheter i blokkbebyggelse og ca. 30 rekkehus. Transaksjonsteamet i UNION Norsk Næringsmegling har vært selgers rådgiver i transaksjonen.

UNIONs analyseteam reiser på roadshow i forbindelse med lansering av ny markedsrapport i oktober. Våre kunder får da en grundig gjennomgang av hva vi kan forvente oss i årene som kommer.

UNION Norsk Næringsmegling AS har inngått strategisk samarbeid med Retail Property AS for å ytterligere styrke handelssatsningen.